町では、現在６団地247戸の町営住宅を管理していますが、このうち146戸は1966年から1978年に建設されており、耐用年数を経過しています。一方で、近年の人口減少の推移を踏まえた将来的な住宅困窮世帯数はゆるやかに減少すると推計されており、これに伴って町営住宅の需要の減退が想定されることから、耐用年数を経過した住宅を全て建替えるのではなく、改善や建替時の集約等により町営住宅ストックを適切にマネジメントしていく必要があります。
　耐用年数を経過した町営住宅の建替整備に当たっては、住宅が建つ敷地だけではなく、その周辺を含めたエリアとしての価値の向上及び町の財政・人的負担の軽減を図る観点から、民間活力を導入した町営住宅の整備を実現させるため、令和８年３月に「紫波町町営住宅建替整備基本方針」を策定したところです。
　今般、町営住宅建替整備事業の第Ⅰ期として、古館地区及び赤石地区において、民間事業者が設計・建設した住宅を町が借上げる「借上げ町営住宅」の整備を目指し、公募型プロポーザルを実施します。

１　件名
　　紫波町町営住宅建替整備事業（第Ⅰ期）プロポーザル

２　実施スケジュール

項目	日程
公募開始	令和８年６月15日（月）
実施要領等に関する質問受付期限	令和８年７月10日（金）午後５時
質問への回答	質問受付の日から起算して３日以内
参加表明書提出期限	令和８年７月17日（金）午後５時
技術提案書提出期限	令和８年８月31日（月）午後５時
プレゼンテーション審査	令和８年９月中旬
審査結果通知	令和８年９月中旬
協定締結	令和８年９月下旬

３　プロポーザル実施要領等
　・紫波町町営住宅建替整備事業（第Ⅰ期）プロポーザル実施要領
　・紫波町町営住宅建替整備事業（第Ⅰ期）プロポーザル参加表明書作成要領
　・紫波町町営住宅建替整備事業（第Ⅰ期）プロポーザル技術提案書作成要領
　・紫波町町営住宅建替整備事業（第Ⅰ期）様式集
　・紫波町町営住宅建替整備事業（第Ⅰ期）要求水準書
　・紫波町町営住宅建替整備事業（第Ⅰ期）プロポーザル技術提案書等評価要領
　・紫波町町営住宅建替整備事業（第Ⅰ期）近傍同種家賃の算出方法

４　資料等
　・建替対象団地の状況
　・建替対象団地間取り図
　・紫波町町営住宅建替整備基本方針
　・紫波町町営住宅条例
　・紫波町町営住宅条例施行規則
　・紫波町町営住宅長寿命化計画改訂業務　報告書